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관리신탁

부동산, 관리방법에 따라 그 가치가 다를 수 있습니다.

부동산 관리로 고민하신다면 하나자산신탁을 찾아주십시오.

부동산 소유자가 신탁계약을 통해 부동산의 소유권을 신탁회사에 이전하면, 신탁회사는 신탁계약의 정한 바에 따라 부동산에 대한 소유권 관리,세무관리 등의 관리업무를 수행하고 그로부터 발생하는 신탁수익 등을 수익자로 지정된 자에게 교부하는 신탁

관리신탁의 구조

위탁자
  • 수탁자(하나자산신탁)에 관리신탁계약 체결
수탁자(하나자산신탁)
  • 수익자에 수익교부
  • 수익자에 신탁재산의 반환
  • 신탁재산에 신탁재산의 관리
신탁재산
  • 수탁자(하나자산신탁)에 수익발생 지급

관리신탁의 장점

  • 하나자산신탁의 전문성을 바탕으로 한 효율적 사업 관리
  • 소유권 보호 기능 강화
  • 운영수익의 극대화

관리신탁의 종류

  • 갑종관리신탁 : 임대차관리, 시설관리, 세무관리, 법무관리, 금전의 운용 등 부동산에 대한 종합관리신탁
  • 을종관리신탁 : 예기치 못한 분쟁을 예방하여 소유권을 안전하게 보존하는 것을 목적으로 하는 신탁

적용가능한 경우

  • 장기간의 해외 거주 및 유언에 따른 상속시까지 안전한 소유권 보전 등이 필요한경우
  • 부동산의 효율적인 임대차관리 및 운용수익 관리를 통한 수익극대화가 필요한 경우